Рабочая программа

РАССМОТРЕНО

на заседании ПЦК

Общих гуманитарных и социально – экономических дисциплин

Протокол №1 от «31» августа 2022 г.

председатель комиссии

___________Н.Н.Зонтов

СОГЛАСОВАНО:

ГБПОУ МО «Ногинский колледж»

«_____»___________2022 г.

_______________ ________________

стр.

1. ПАСПОРТ ПРОГРАММЫ УЧЕБНОЙ ДИСЦИПЛИНЫ

4

1. СТРУКТУРА и содержание УЧЕБНОЙ ДИСЦИПЛИНЫ

6

1. условия реализации программы учебной дисциплины

12

1. Контроль и оценка результатов Освоения учебной дисциплины

15

код

Наименование обобщенных трудовых функций

Трудовые функции

А

Установление пенсий и иных выплат

Проведение заблаговременной работы в отношении граждан, выходящих на пенсию. А/01.6

Прием и регистрация заявлений и документов, необходимых для установления и выплаты пенсий и иных выплат. А/02.6

Рассмотрение заявлений и документов, необходимых для установления и выплаты пенсий и иных выплат. А/03.6

Подготовка проектов решений об установлении пенсии и иных выплат. А/04.6

Личностные результаты

реализации программы воспитания

(дескрипторы)

Код личностных результатов
реализации
программы
воспитания

Осознающий себя гражданином и защитником великой страны

ЛР 1

Проявляющий активную гражданскую позицию, демонстрирующий приверженность принципам честности, порядочности, открытости, экономически активный и участвующий в студенческом и территориальном самоуправлении, в том числе на условиях добровольчества, продуктивно взаимодействующий и участвующий в деятельности общественных организаций

ЛР 2

Демонстрирующий приверженность к родной культуре, исторической памяти на основе любви к Родине, родному народу, малой родине, принятию традиционных ценностей многонационального народа России

ЛР 5

Проявляющий уважение к людям старшего поколения и готовность к участию в социальной поддержке и волонтерских движениях

ЛР 6

Осознающий приоритетную ценность личности человека; уважающий собственную и чужую уникальность в различных ситуациях, во всех формах и видах деятельности.

ЛР 7

Проявляющий и демонстрирующий уважение к представителям различных этнокультурных, социальных, конфессиональных и иных групп. Сопричастный к сохранению, преумножению и трансляции культурных традиций и ценностей многонационального российского государства

ЛР 8

Соблюдающий и пропагандирующий правила здорового и безопасного образа жизни, спорта; предупреждающий либо преодолевающий зависимости от алкоголя, табака, психоактивных веществ, азартных игр и т.д. Сохраняющий психологическую устойчивость в ситуативно сложных или стремительно меняющихся ситуациях

ЛР 9

Личностные результаты

реализации программы воспитания,
определенные отраслевыми требованиями к деловым качествам личности

Демонстрирующий готовность и способность вести с другими людьми, достигать в нем взаимопонимания, находить общие цели и сотрудничать для их достижения в профессиональной деятельности

ЛР 13

Проявляющий гражданское отношение к профессиональной деятельности как к возможности личного участия в решении общественных, государственных, общенациональных проблем

ЛР 15

Приобретение обучающимися социально значимых знаний о правилах ведения экологического образа жизни о нормах и традициях трудовой деятельности человека о нормах и традициях поведения человека в многонациональном, многокультурном обществе.

ЛР 16

Уважительное отношения обучающихся к результатам собственного и чужого труда.

ЛР 19

Приобретение обучающимися опыта личной ответственности за развитие группы обучающихся.

ЛР 21

Получение обучающимися возможности самораскрытия и самореализация личности.

ЛР 23

Личностные результаты

реализации программы воспитания, определенные ключевыми работодателями

Гармонично, разносторонне развитый, активно выражающий отношение к преобразованию общественных пространств, промышленной и технологической эстетике предприятия, корпоративному дизайну, товарным знакам

ЛР 28

Личностные результаты

реализации программы воспитания, определенные субъектами

образовательного процесса

Мотивация к самообразованию и развитию

ЛР30

Самостоятельный и ответственный в принятии решений во всех сферах своей деятельности, готовый к исполнению разнообразных социальных ролей, востребованных бизнесом, обществом и государством

ЛР 31

Готовый к профессиональной конкуренции и конструктивной реакции на критику

ЛР 32

Вид учебной работы

Объем часов всего

Максимальная учебная нагрузка (всего)

96

в том числе, практической подготовки

12

Обязательная аудиторная учебная нагрузка (всего)

64

в том числе:

Практические работы

30

контрольные работы

Самостоятельная работа обучающегося (всего)

32

в том числе:

Работа с нормативно-правовой документацией

16

Подготовка опорных конспектов по пройденной теме

8

Работа с информационно-правовыми системами Гарант и Консультант +

8

Итоговая аттестация в форме дифференцированного зачета

Наименование разделов и тем

Содержание учебного материала, лабораторные и практические работы, самостоятельная работа обучающихся.

Объем часов

Уровень освоения

1

2

3

4

Раздел 1.

ПРАВО НА ЖИЛИЩЕ И ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО

9

Тема 1.1.

Понятие жилищного права

Содержание учебного материала:

Предмет, метод и принципы жилищного права

Источники жилищного права.

Конституционное право граждан на жилище.

Пределы осуществления права граждан на жилище. Место жилищного права в гражданском праве и системе российского права.

4

1

Самостоятельная работа обучающихся: проработка конспектов занятий, учебной и специальной литературы (Конституция Р.Ф. глава 2).

3

Практическая работа: Решение задач по теме: «Методы и принципы жилищного прав», формулировать ответ заявителю в пределах своей компетенции;

2

Раздел 2

ОБЪЕКТЫ ЖИЛИЩНОГО ПРАВА

15

2

Тема 2.1.

Жилищное правоотношение

Содержание учебного материала:

Понятие, структура и виды жилищного правоотношения. Объекты жилищного права. Виды жилых помещений. Жилищные фонды. Учет жилищного фонда. Субъекты жилищного права. Органы управления жилищным фондом. Собственники, наниматели, члены семьи нанимателя, лица, постоянно проживающие с нанимателем, и иные граждане, обладающие правом пользования жилым помещением.

2

Самостоятельная работа обучающихся: проработка конспектов занятий, учебной и специальной литературы (Жилищный кодекс Р.Ф. раздел 1, глава 1).

2

Практическая работа: Основания возникновения права пользования жилым помещением. Решение задач. по теме: «Жилищное правоотношение» , адаптироваться к новым условиям, применять новые подходы к решению возникающихпроблем

2

Тема 2.2.

Жилое помещение. Жилищный фонд

Содержание учебного материала:

Понятие и виды жилых помещений. Назначение жилого помещения. Пользование жилым помещением. Государственная регистрация прав на жилые помещения.

Понятие и виды жилищного фонда. Частный, государственный, муниципальный жилищные фонды. Жилищный фонд социального использования. Специализированный, индивидуальный жилищный фонд. Жилищный фонд коммерческого использования. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда.

3

2

Самостоятельная работа обучающихся: проработка конспектов занятий, учебной и специальной литературы (Жилищный кодекс Р.Ф. раздел 1, глава 2 ).

3

Практическая работа: Решение задач по теме: «Определение вида жилищного фонда. Виды жилых помещений », взаимодействовать со структурными подразделениями организации, работать с большими массивами данных

3

Раздел 3.

ЖИЛИЩНЫЕ ПРАВА, ОБЯЗАННОСТИ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

13.5

Тема 3.1.

Понятие и виды юридической ответственности за жилищные правонарушения

Содержание учебного материала:

Жилищные права и обязанности

Пределы осуществления и ограничения прав

Ответственность за нарушение

2

2

Самостоятельная работа Проработка конспектов занятий, учебной и специальной литературы (Жилищный кодекс Р.Ф. раздел 2, глава 5, Гражданский кодекс Р.Ф. часть 2).

1

Тема 3.2.

Право собственности и другие вещные права на жилое помещение

Содержание учебного материала:

Права и обязанности собственника жилого помещения и граждан, совместно с ним проживающих. Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу и на основании договора пожизненного содержания с иждивением.

Общее имущество собственников в многоквартирном доме.

3

2

Самостоятельная работа обучающихся: Проработка конспектов занятий, учебной и специальной литературы (Жилищный кодекс Р.Ф. раздел 2, глава 5, Гражданский кодекс Р.Ф. часть 2).

3,5

Практическая работа: Рассмотрение порядка определения долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Ознакомление с порядком определения долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире. Решение задач: «Порядком определения долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире». Решение задач: «Общее имущество собственников в многоквартирном доме»,применять навыки делового письма, работы со служебными документами, применять навыки работы в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" Систематизировать информацию.

4

Раздел 4.

ДОГОВОР НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

22.5

Тема 4.1

Порядок предоставления жилого помещения по договору найма жилого помещения из государственного и муниципального фонда социального использования и фонда не социального использования.

Содержание учебного материала:

3

Право граждан на получение жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищных фондов. Основания признания граждан нуждающимися в обеспечении жилищных условий по договору социального найма и по договору коммерческого найма. Порядок предоставления жилого помещения по договору найма жилого помещения из государственного и муниципального фонда социального использования и фонда не социального использования. Норма жилой (общей) площади по договору социального найма. Норма жилой (общей) площади по договору коммерческого найма.

Порядок заключения договора социального найма, коммерческого найма, найма жилого помещения. Предмет договора найма жилого помещения. Требования, предъявляемые к договорам найма жилого помещения. Цена договора. Оплата жилых помещений и коммунальных услуг по договорам найма жилого помещения. Срок договора найма жилого помещения. Стороны договора

2

Самостоятельная работа обучающихся: проработка конспектов занятий, учебной и специальной литературы (Жилищный кодекс Р.Ф. раздел 3, глава 7).

3

3

Практическая работа: Определение прав и обязанностей сторон. Ознакомление с основными функциями членов семьи нанимателя, постоянно проживающих, поднанимателей, временных жильцов. Решение задач по теме: «Договор коммерческого найма и договор социального найма», излагать информацию в полном Объеме, прогнозировать позитивные и негативные последствия своих действий и нести за них ответственность.

4

Тема 4.2.

Изменение договора найма жилого помещения

Содержание учебного материала:

2

Изменение договора найма жилого помещения. Изменение договора социального найма в связи с разделом жилого помещения по требованию члена семьи нанимателя, вследствие признания нанимателем другого члена семьи, при объединении в одну семью граждан, проживающих в одной квартире по отдельным договорам. Изменение договора найма жилого помещения при заселении освободившихся в квартире жилых помещений. Изменение договора при заключении нанимателем и постоянно проживающих граждан договора о солидарной ответственности.

Расторжение договора без прекращения права пользования.

2

Самостоятельная работа обучающихся: Проработка конспектов занятий, учебной и специальной литературы (Жилищный кодекс Р.Ф. раздел 3, глава 8).решение ситуационных задач по теме: «Порядок предоставления жилого помещения по договору найма жилого помещения»

2

Практическая работа: Изменение договора найма жилого помещения при заселении освободившихся в квартире жилых помещений. Ознакомление с основными этапами приватизации и выкупа жилого помещения,излагать информацию в полном объеме

2

Тема 4.3.

Обмен жилыми помещениями

Содержание учебного материала:

Обмен жилыми помещениями. Обмен жилыми помещениями по договору социального найма.

2

2

Самостоятельная работа обучающихся: Проработка конспектов занятий, учебной и специальной литературы (Жилищный кодекс Р.Ф. раздел 3, глава 8).решение ситуационных задач по теме: «Порядок предоставления жилого помещения по договору найма жилого помещения» решение ситуационных задач по теме: «Порядок предоставления жилого помещения по договору найма жилого помещения»

2.5

Практическая работа: Ознакомление с основными этапами приватизации и выкупа жилого помещения. Решение задач: «Обмен жилыми помещениями» Решение задач: «Приватизация и выкуп жилого помещения.» применять навыки делового письма, работы со служебными документами

3

Раздел 5

ПОЛЬЗОВАНИЕ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМИ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ

12

Тема 5.1.

Общие положения о специализированных жилых помещениях

Содержание учебного материала:

Пользование служебными жилыми помещениями

Пользование жилыми помещениями в общежитиях

Пользование жилыми помещениями в маневренном фонде

Пользование жилыми помещениями в специальном фонде

2

Самостоятельная работа обучающихся: проработка конспектов занятий, учебной и специальной литературы (Жилищный кодекс Р.Ф. раздел 4, глава 9).

2

2

Практическая работа: Решение задач по теме: «Пользование жилыми помещениями в специальном фондевзаимодействовать со структурными подразделениями организации»,

2

Тема 5.2.

Аренда и безвозмездное пользование

Содержание учебного материала:

Аренда жилых помещений

Безвозмездное пользование жилыми помещениями

2

2

Самостоятельная работа обучающихся проработка конспектов занятий, решение ситуационных задач по теме: «Аренда жилых помещений»

2

Практическая работа: Договор аренды жилого помещения. Решение задач по теме: «Аренда жилых помещений»

2

Раздел 6

ЖИЛИЩНЫЕ И ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ КООПЕРАТИВЫ

10.5

Тема 6.1.

Жилищные и жилищно-строительные кооперативы

Содержание учебного материала:

Организация жилищно-строительных, жилищных кооперативов. Право на получение жилого помещения в домах ЖСК и ЖК. Переход жилого помещения в собственность члена кооператива. Организация и деятельность ЖК и ЖСК. Органы управления и контроля ЖК и ЖСК. Правовое положение членов ЖК и ЖСК.

3

2

Самостоятельная работа обучающихся: проработка конспектов занятий, учебной и специальной литературы (Жилищный кодекс Р.Ф. раздел 5, глава 11,12 ).

1.5

Тема 6.2.

Товарищество собственников жилья

Содержание учебного материала:

Понятие, создание и государственная регистрация ТСЖ. Права и обязанности ТСЖ. Реорганизация и ликвидация ТСЖ. Объединение товариществ собственников жилья.

2

2

Самостоятельная работа обучающихся: проработка конспектов занятий, учебной и специальной литературы (Жилищный кодекс Р.Ф. раздел 6, глава 13).

2

2

Практическая работа: решение задач по теме: «ликвидация ТСЖ»

2

1

Раздел 7

Многоквартирные дома

и коммунальные услуги

4.5

Тема 7.1.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги

Содержание учебного материала:

Обязанность внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Структура и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме. Предоставление субсидий и компенсаций расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

1

3

Самостоятельная работа обучающихся: проработка конспектов занятий, учебной и специальной литературы (Жилищный кодекс Р.Ф. раздел 7, статьи 153-160).

1.5

2

Практическая работа: решение задач по теме: «Предоставление субсидий и компенсаций расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг».

2

Раздел 8

Ипотечное кредитование

4.5

Тема 8.1.

Ипотечное кредитование

Содержание учебного материала:

Понятие и сущность жилищной ипотеки. Нормативно-правовое регулирование ипотечного жилищного кредитования. Классификация ипотечных кредитов. Основные модели и этапы ипотечного жилищного кредитования.

2

2

Самостоятельная работа обучающихся: проработка конспектов занятий, решение ситуационных задач по теме: «Ипотечное кредитование»

1.5

2

Практическая работа: Оформление договора ипотечного жилищного кредитования. Решение задач по теме: «Ипотечное кредитование»

1

1

Раздел 9

Прекращение права пользования жилыми помещениями

4.5

Тема 9.1.

Расторжение договора найма жилого помещения.

Содержание учебного материала:

Расторжение договора найма жилого помещения. Расторжение договора найма жилого помещения по инициативе нанимателя. Расторжение договора найма жилого помещения по инициативе наймодателя. Выселение. Выселение с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, выселение с предоставлением другого жилого помещения, выселение без предоставления другого жилого помещения.

Прекращение договора найма жилого помещения. Истечение срока договора. Смерть одинокого нанимателя. Гибель жилого помещения.

Прекращение права пользования при прекращении права собственности на жилое помещение. Прекращение права пользования по инициативе собственника жилого помещения в связи с его отчуждением. Прекращение права пользования помимо воли собственника. Прекращение права пользования при прекращении права собственности на жилое помещение помимо воли собственника с предоставлением ему другого жилого помещения.

1

3

Самостоятельная работа обучающихся: проработка конспектов занятий, решение ситуационных задач по теме: «Расторжение договора найма жилого помещения »

1.5

2

Практическая работа: Прекращение права пользования при лишении собственника права собственности на жилое помещение без предоставления ему другого жилого помещения.

1

2

Дифференцированный зачет

1

Результаты обучения

(освоенные умения, усвоенные знания)

Формы и методы контроля и оценки результатов обучения

уметь:

толковать и применять нормы жилищного права;

анализировать, делать выводы и обосновывать свою точку зрения по жилищным правоотношениям;

применять правовые нормы для решения практических ситуаций;

знать:

понятие и источники жилищного права;

жилищные права и обязанности граждан;

право собственности на жильё;

правовой механизм охраны жилья;

виды правонарушений жилищного законодательства и способы борьбы с ними

Интерпретация результатов деятельности обучающихся при выполнении самостоятельных заданий, контрольных работ.

экспертная оценка решения ситуационной задачи

Фронтальный опрос, тестирование, контрольная работа, самоконтроль и зачет.